Dans la dernière édition d’ETV service, une émission dynamique dédiée aux services des entreprises, nous avons eu le privilège de recevoir Débora Riahi, une experte renommée dans le domaine de l’évaluation immobilière et gérante de la société Experalys.
Née et élevée en Guadeloupe, Débora a développé une passion pour l’immobilier après ses études de droit à Bordeaux. Son parcours l’a menée à diriger des agences immobilières et à acquérir une expertise considérable dans le secteur, avec un accent particulier sur la Guadeloupe, une région qu’elle chérit profondément.
Durant l’interview, Débora a démystifié le concept d’expertise en évaluation immobilière, une pratique souvent confondue avec les estimations d’agents immobiliers. Selon elle, l’évaluation immobilière se concentre sur la détermination de la valeur marchande d’un bien immobilier à un moment donné, sans aucune influence externe comme la pression de la vente. Ce processus implique un rapport détaillé et objectif, garantissant une évaluation impartiale et précise du bien.
Riahi a souligné diverses situations où l’intervention d’un expert immobilier est essentielle, telles que les divorces, les successions, les donations, les prêts hypothécaires, et même pour les entreprises cherchant à connaître la valeur de leur patrimoine immobilier. Elle a également expliqué que son travail implique souvent une collaboration avec des notaires et des avocats, surtout dans les cas de successions et de procédures judiciaires.
Concernant les services offerts par Experalys, Débora a précisé que leur domaine d’expertise se concentre principalement sur les biens résidentiels et les terrains, qu’ils soient agricoles ou destinés à la construction.
Le coût d’une évaluation immobilière, comme expliqué par Débora Riahi, commence généralement autour de 600 euros, variant en fonction de la complexité et du temps consacré à l’évaluation. Le processus d’expertise, méticuleux et détaillé, prend en compte non seulement l’état physique du bien mais aussi son environnement et sa situation géographique.
Info & contact
Experalys, Débora Riahi
06 90 31 44 12
https://www.experalys.fr/
debora.riahi@experalys.com
